terug naar overzicht

Beleidsstukken

6 februari 2013
Samenvatting Structuurvisie gemeente Ermelo 2025 – eindrapport maart 2012
Samenvatting Structuurvisie gemeente Ermelo 2025 – eindrapport maart 2012
 
De Structuurvisie zet in op:
  • Onderscheid oostelijk en westelijk deel van Ermelo;
  • Vernieuwing en ontwikkeling aan oostzijde in teken van ruimtelijke en groene kwaliteit;
  • Meer verknopen van de groene en landschappelijke kwaliteiten met bebouwing en gebruik;
  • Kaders voor ontwikkelingen aan westzijde;
  • Doorontwikkeling buurtschappen;
  • Reeds geplande woningbouwplannen blijven in beeld, voor de ontwikkeling van nieuwe plannen bestaat geen noodzaak;
  • Vooralsnog geen rekening met eventuele groei van Ermelo na 2025;
  • Accent op grondgebonden levensloopbestendige woningen en nultreden appartementen;
  • Stimuleren bouw betaalbare woningen voor startende gezinnen, waarbij ook gebruik wordt gemaakt van duurzaamheidsaspecten als middel om de woonlast te beperken;
  • Ondersteunen bestaande bedrijvigheid en indien mogelijk verbeteren van de omstandigheden op werklocaties;
  • Uitwerken kansen en scheppen voorwaarden voor dienstverlening in brede zin en het nieuwe werken;
  • Versterken zorggerelateerde bedrijvigheid door ontwikkelingen in samenwerking met zorginstellingen, ruimte bieden aan bedrijvigheid en klimaat scheppen voor innovatie en ontwikkeling;
  • Verzakelijken aanpak werklocaties met verdeling rollen en verantwoordelijkheden tussen gemeente, ondernemers, eigenaars, belegger en mogelijk andere partijen;
  • Handhaving van het bestaande open karakter van het gebied;
  • Vernieuwingen op basis van rood-voor-rood en landschappelijke versterking;
  • Versterking recreatie langs de randen;
  • Statige woon-werk functies in het groen langs N303;
  • Rekening houden met EHS en externe werking op Natura 2000 gebied Veluwe;
  • Combinatie rood/groen via werklandschappen en versterking kwaliteiten landschap;
  • Handhaven (bestaande) bedrijfsfunctie;
  • Stimuleren omvorming lichtere bedrijvigheid;
  • Afspraken overlast verminderen;
  • Handhaven regels;
  • Zo goed mogelijk geleiden van verkeersstromen op het bestaande wegennet van Ermelo: autoverkeer geleiden waar het kan, beperken waar het moet;
  • Stimuleren van fiets en Openbaar Vervoer;
  • Terughoudendheid bij de aanleg van nieuwe infrastructuur;
  • Verbeteren parkeersituatie bij centrum / station en wegwerken parkeertekort. Eerste aanknopingspunt is benutten mogelijkheden blauwe zone nabij centrum en elders plek bieden aan langparkeren;
  • Nastreven dat historische routes worden geaccentueerd in de openbare ruimte en in aanpalende bebouwing. Meewerken aan regionaal project 'Zuiderzeestraatweg een gewone weg met grandeur';
  • Verbeteren recreatieve routes (aantrekkelijkheid, comfort, sluitend netwerk);
  • Goed positioneren trekkers (zoals Hema);
  • Herontwikkeling Pauwenplein;
  • Optimalisering van de branchering;
  • Toevoegen van rustplekken en goede mix retail en leisure;
  • Herclustering Rabo-Verbinding;
  • Herinrichting Stationsstraat tussen Rabo en Verbinding;
  • Herpositionerking Aldi/Plus;
  • Herontwikkeling inrichting en opstallen Raadhuisplein;
  • Parkeervoorzieningen centrum;
  • De gemeente zal een herinrichtingplan voor het centrumgebied opstellen dat in lijn is met deze structuurvisie: het herinrichtingsplan geeft een vertaling van de doelstellingen;
  • Visueel verbinden voetgangersgebied met station (Immanuelkerk - Station);
  • Kwalitatief en eenduidig straatprofiel dat zorgt voor een aantrekkelijk kernwinkelgebied en dat ook ingaat op bebouwing;
  • Het Pauwenplein als 'hart' van het kernwinkelgebied;
  • Een adequate inrichting van het tussengedeelte tussen de Horsterweg en het voetgangersgebied dat recht doet aan de functie (een fietsstraat is hierbij een optie);
  • Een verdere ontwikkeling van het gebied De Verbinding/'t Weitje/Pakhuis dat recht doet aan cultuurhistorische betekenis en als opstappunt/uitvalsbasis functioneert voor recreatie;
  • Herontwikkelen locatie Kerklaan/Postlaantje;
  • Geen verdere uitbreiding detailhandel in het plan De Verbinding;
  • Ruimte bieden aan agrarische functies primair in het LOG in lijn met het provinciale reconstructieplan;
  • Het ondersteunen en sturen van nieuwe initiatieven in het buitengebied. Nieuwe ontwikkelingen en een vitaal buitengebied zijn gewenst, maar moeten wel passen in het karakter van het buitengebied;
  • Het stimuleren van een kwaliteitsslag in het buitengebied: sloop oude bebouwing en nieuwbouw die een hedendaagse streekeigen invulling geeft (kavelindeling, functie, maat en schaal, beplanting);
  • Voortbouwen op landschapsontwikkelingsplan en het realiseren van boscompensatie;
  • Stimuleren van aanvullende economische ontwikkelingen in relatie tot zorginstellingen (Health Campus);
  • Ruimte bieden aan bedrijvigheid gelieerd aan zorg en hospitality in brede zin: zorg, wellness, dienstverlening;
  • Inzet op de vestiging van zorggerelateerd onderwijs (MBO/HBO), en versterken kennisfunctie in bredere zin (aanknopingspunt mogelijk in stages, congres);
  • Stimuleren van recreatieaanbod gericht op zorg en welness;
  • Ondersteunen van wonen met zorgcomponent: particuliere initiatieven, voorhuis/achterhuis combinaties;
  • Zorg in brede zin;
  • Brug bouwen tussen zorginstellingen en welzijn / samenleving, zoeken naar verbindingen en versterking;
  • Ruimte bieden aan het oplossen van de zorgvraag in eigen kring/samenleving;
  • Herijken van het aanbod ontmoeten, activiteiten, ondersteuning, accommodatie;
  • Met nieuwbouw en herstructurering rekening houden met de nabijheid van zorgaanbieders.
  • Benutten potentie Ermelo voor recreatie en toerisme;
  • Sterkere focus op en verbeteren en vernieuwen aanbod voor doelgroepen die gelieerd zijn aan de kwaliteit van Ermelo (natuur, outdoor-activiteiten, waterrecreatie, welness, zorg). Focus op actieve ouderen en gezinnen. Seizoen verlengen. Benutten mogelijkheden evenementen en attracties;
  • Ondersteunen kwaliteitsslag door sector;
  • Gemeente is vooral ondersteunend en voorwaardenscheppend en maakt indien nodig afweging bij tegenstrijdige belangen.
Aandachtspunten:
  • Investeringen moeten bijdragen aan ruimtelijke kwaliteit;
  • Gebiedsgerichte aanpak;
  • Innovatie;
  • Afstemmen activiteiten wat betreft plaats en kalender;
  • Seizoensverlenging;
  • Weersonafhankelijk aanbod;
  • Keuze locatie grootschaliger aanbod;
  • Verbind zorg met toerisme en recreatie;
  • Financiële haalbaarheid van verblijf voor verschillende doelgroepen.
  • Bij bouwplannen/herinrichting zichtbaar en beleefbaar maken kwaliteiten;
  • Rekening houden met cultuurhistorische betekenis van routes;
  • Versterken cultuurhistorische (en recreatieve) betekenis van 't Weitje.
De kwaliteitsdoelstellingen zijn:
  • Kwalitatief hoogwaardige invulling op toeristisch recreatief gebied;
  • Unieke uitstraling en regionale aantrekkingskracht;
  • Goede ruimtelijke verschijning, 'landmark' voor de plek, ontwerp is afgestemd op en past binnen de ruimtelijke draagkracht van het gebied;
  • Passend binnen natuurdoelstellingen voor de randmeren;
  • Goede ontsluiting van het gebied vanuit de regio en vanuit Ermelo;
  • Afstemming tussen nieuwe functies en bestaande functies en bestaande bebouwing;
  • Verbeteren van de toegankelijkheid van het strand voor minder validen en aanbod passend recreatie voor zorgdoelgroep;
  • Ondersteunende faciliteiten die niet concurreren met het centrum van Ermelo;
  • Leggen van een relatie met verblijfsrecreatie in Ermelo (bijvoorbeeld in aantrekkelijke arrangementen).
  • Vormgeven recreatieroute: verkeersmaatregelen, inritten;
  • Stimuleren recreatieve functies;
  • Zichtbaarheid/herkenbaarheid route.