Beleidsstukken

Samenvatting Structuurvisie gemeente Ermelo 2025 – eindrapport maart 2012
 
De Structuurvisie zet in op:

• Onderscheid oostelijk en westelijk deel van Ermelo;
• Vernieuwing en ontwikkeling aan oostzijde in teken van ruimtelijke en groene kwaliteit;
• Meer verknopen van de groene en landschappelijke kwaliteiten met bebouwing en gebruik;
• Kaders voor ontwikkelingen aan westzijde;
• Doorontwikkeling buurtschappen;
• Reeds geplande woningbouwplannen blijven in beeld, voor de ontwikkeling van nieuwe plannen bestaat geen noodzaak;
• Vooralsnog geen rekening met eventuele groei van Ermelo na 2025;
• Accent op grondgebonden levensloopbestendige woningen en nultreden appartementen;
• Stimuleren bouw betaalbare woningen voor startende gezinnen, waarbij ook gebruik wordt gemaakt van duurzaamheidsaspecten als middel om de woonlast te beperken;
• Ondersteunen bestaande bedrijvigheid en indien mogelijk verbeteren van de omstandigheden op werklocaties;
• Uitwerken kansen en scheppen voorwaarden voor dienstverlening in brede zin en het nieuwe werken;
• Versterken zorggerelateerde bedrijvigheid door ontwikkelingen in samenwerking met zorginstellingen, ruimte bieden aan bedrijvigheid en klimaat scheppen voor innovatie en ontwikkeling;
• Verzakelijken aanpak werklocaties met verdeling rollen en verantwoordelijkheden tussen gemeente, ondernemers, eigenaars, belegger en mogelijk andere partijen;
• Handhaving van het bestaande open karakter van het gebied;
• Vernieuwingen op basis van rood-voor-rood en landschappelijke versterking;
• Versterking recreatie langs de randen;
• Statige woon-werk functies in het groen langs N303;
• Rekening houden met EHS en externe werking op Natura 2000 gebied Veluwe;
• Combinatie rood/groen via werklandschappen en versterking kwaliteiten landschap;
• Handhaven (bestaande) bedrijfsfunctie;
• Stimuleren omvorming lichtere bedrijvigheid;
• Afspraken overlast verminderen;
• Handhaven regels;
• Zo goed mogelijk geleiden van verkeersstromen op het bestaande wegennet van Ermelo: autoverkeer geleiden waar het kan, beperken waar het moet;
• Stimuleren van fiets en Openbaar Vervoer;
• Terughoudendheid bij de aanleg van nieuwe infrastructuur;
• Verbeteren parkeersituatie bij centrum / station en wegwerken parkeertekort. Eerste aanknopingspunt is benutten mogelijkheden blauwe zone nabij centrum en elders plek bieden aan langparkeren;
• Nastreven dat historische routes worden geaccentueerd in de openbare ruimte en in aanpalende bebouwing. Meewerken aan regionaal project 'Zuiderzeestraatweg een gewone weg met grandeur';
• Verbeteren recreatieve routes (aantrekkelijkheid, comfort, sluitend netwerk);
• Goed positioneren trekkers (zoals Hema);
• Herontwikkeling Pauwenplein;
• Optimalisering van de branchering;
• Toevoegen van rustplekken en goede mix retail en leisure;
• Herclustering Rabo-Verbinding;
• Herinrichting Stationsstraat tussen Rabo en Verbinding;
• Herpositionerking Aldi/Plus;
• Herontwikkeling inrichting en opstallen Raadhuisplein;
• Parkeervoorzieningen centrum;
• De gemeente zal een herinrichtingplan voor het centrumgebied opstellen dat in lijn is met deze structuurvisie: het herinrichtingsplan geeft een vertaling van de doelstellingen;
• Visueel verbinden voetgangersgebied met station (Immanuelkerk - Station);
• Kwalitatief en eenduidig straatprofiel dat zorgt voor een aantrekkelijk kernwinkelgebied en dat ook ingaat op bebouwing;
• Het Pauwenplein als 'hart' van het kernwinkelgebied;
• Een adequate inrichting van het tussengedeelte tussen de Horsterweg en het voetgangersgebied dat recht doet aan de functie (een fietsstraat is hierbij een optie);
• Een verdere ontwikkeling van het gebied De Verbinding/'t Weitje/Pakhuis dat recht doet aan cultuurhistorische betekenis en als opstappunt/uitvalsbasis functioneert voor recreatie;
• Herontwikkelen locatie Kerklaan/Postlaantje;
• Geen verdere uitbreiding detailhandel in het plan De Verbinding;
• Ruimte bieden aan agrarische functies primair in het LOG in lijn met het provinciale reconstructieplan;
• Het ondersteunen en sturen van nieuwe initiatieven in het buitengebied. Nieuwe ontwikkelingen en een vitaal buitengebied zijn gewenst, maar moeten wel passen in het karakter van het buitengebied;
• Het stimuleren van een kwaliteitsslag in het buitengebied: sloop oude bebouwing en nieuwbouw die een hedendaagse streekeigen invulling geeft (kavelindeling, functie, maat en schaal, beplanting);
• Voortbouwen op landschapsontwikkelingsplan en het realiseren van boscompensatie;
• Stimuleren van aanvullende economische ontwikkelingen in relatie tot zorginstellingen (Health Campus);
• Ruimte bieden aan bedrijvigheid gelieerd aan zorg en hospitality in brede zin: zorg, wellness, dienstverlening;
• Inzet op de vestiging van zorggerelateerd onderwijs (MBO/HBO), en versterken kennisfunctie in bredere zin (aanknopingspunt mogelijk in stages, congres);
• Stimuleren van recreatieaanbod gericht op zorg en welness;
• Ondersteunen van wonen met zorgcomponent: particuliere initiatieven, voorhuis/achterhuis combinaties;
• Zorg in brede zin;
• Brug bouwen tussen zorginstellingen en welzijn / samenleving, zoeken naar verbindingen en versterking;
• Ruimte bieden aan het oplossen van de zorgvraag in eigen kring/samenleving;
• Herijken van het aanbod ontmoeten, activiteiten, ondersteuning, accommodatie;
• Met nieuwbouw en herstructurering rekening houden met de nabijheid van zorgaanbieders.
• Benutten potentie Ermelo voor recreatie en toerisme;
• Sterkere focus op en verbeteren en vernieuwen aanbod voor doelgroepen die gelieerd zijn aan de kwaliteit van Ermelo (natuur, outdoor-activiteiten, waterrecreatie, welness, zorg). Focus op actieve ouderen en gezinnen. Seizoen verlengen. Benutten mogelijkheden evenementen en attracties;
• Ondersteunen kwaliteitsslag door sector;
• Gemeente is vooral ondersteunend en voorwaardenscheppend en maakt indien nodig afweging bij tegenstrijdige belangen.

Aandachtspunten:

• Investeringen moeten bijdragen aan ruimtelijke kwaliteit;
• Gebiedsgerichte aanpak;
• Innovatie;
• Afstemmen activiteiten wat betreft plaats en kalender;
• Seizoensverlenging;
• Weersonafhankelijk aanbod;
• Keuze locatie grootschaliger aanbod;
• Verbind zorg met toerisme en recreatie;
• Financiële haalbaarheid van verblijf voor verschillende doelgroepen.
• Bij bouwplannen/herinrichting zichtbaar en beleefbaar maken kwaliteiten;
• Rekening houden met cultuurhistorische betekenis van routes;
• Versterken cultuurhistorische (en recreatieve) betekenis van 't Weitje.

De kwaliteitsdoelstellingen zijn:

• Kwalitatief hoogwaardige invulling op toeristisch recreatief gebied;
• Unieke uitstraling en regionale aantrekkingskracht;
• Goede ruimtelijke verschijning, 'landmark' voor de plek, ontwerp is afgestemd op en past binnen de ruimtelijke draagkracht van het gebied;
• Passend binnen natuurdoelstellingen voor de randmeren;
• Goede ontsluiting van het gebied vanuit de regio en vanuit Ermelo;
• Afstemming tussen nieuwe functies en bestaande functies en bestaande bebouwing;
• Verbeteren van de toegankelijkheid van het strand voor minder validen en aanbod passend recreatie voor zorgdoelgroep;
• Ondersteunende faciliteiten die niet concurreren met het centrum van Ermelo;
• Leggen van een relatie met verblijfsrecreatie in Ermelo (bijvoorbeeld in aantrekkelijke arrangementen).
• Vormgeven recreatieroute: verkeersmaatregelen, inritten;
• Stimuleren recreatieve functies;
• Zichtbaarheid/herkenbaarheid route.